孝感市孝南區人民法院關于位于西河鎮西河新景園附樓9-28幢東19-23室（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹

孝感市孝南區人民法院將于2023年1月20日10時至2023年1月21日10時止（延時的除外）在網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：湖北立信房地產發展有限公司名下位于西河鎮西河新景園26處房產。

評估范圍為湖北立信房地產發展有限公司位于孝南區西河鎮新景園26處房地產。該26處房地產總建筑面積5636.29平方米，包括：8套高層住宅、8棟別墅、8處商鋪、2處車庫。

（一）8套高層住宅，為鋼混結構，位于3-17#樓，最佳用途為住宅用途，總建筑面積826.43平方米，分別為：D區3-17#1701室、D區3-17#1702室、D區3-17#1703室、D區3-17#1704室、D區3-17#1706室、D區3-17#0206室、D區3-17#0207室、D區3-17#1401室，分為3種戶型，3種戶型面積為122.31平方米、92.29平方米、120.36平方米。

（二）8棟別墅，為混合結構，最佳用途為住宅用途，總建筑面積2566.42平方米，分為獨棟別墅、連體別墅2類，其中：1、獨棟別墅6棟，分別為獨棟別墅C6（101、201室）、獨棟別墅D6（101、201室）、獨棟別墅C9、獨棟別墅農莊B2幢（101、201室）、獨棟別墅農莊B3幢（101、201室）、獨棟別墅農莊B6幢（101、201室），每棟面積為264.27平方米、262.14平方米、264.27平方米、291.02平方米、291.02平方米、291.02平方米；2、連體別墅2棟，分別為連體別墅9（101、102、201、202室 ）、連體別墅10（101、102、201、202室 ），每棟面積均為451.34平方米。

商鋪8處，為混合結構，最佳用途為商業，總建筑面積1922.54平方米，分別為景園路東區商鋪102室（附樓東2）、景園路東區商鋪103、104室（附樓東3-4）、景園路西區商鋪101室（西1幢商鋪）、景園路西區商鋪102室(西2幢商鋪)、景園路西區商鋪106室(西6幢商鋪)、景園路西區商鋪107室(西7幢商鋪)、景園路東區商鋪105室(附樓東5商鋪)、E幢101、102、201、202室（E幢1-2層商鋪）。

車庫2處，為附樓9-28幢東14-18室、附樓9-28幢東19-23室，為混合結構，最佳用途為車庫，建筑面積320.9平方米。

連體別墅9評估價：1760226元，起拍價：1346573元，保證金：260000元，增加幅度：5000元。

連體別墅10評估價：1760226元，起拍價：1346573元，保證金：260000元，增加幅度：5000元。

東區商鋪102室評估價：349600元，起拍價：267444元，保證金：53000元，增加幅度：1000元。

東區商鋪103、104室評估價：883200元，起拍價：675648元，保證金：130000元，增加幅度：5000元。

獨棟別墅C6評估價：1083507元，起拍價：828883元，保證金：160000元，增加幅度：5000元。

獨棟別墅D6評估價：1074774元，起拍價：822202元，保證金：160000元，增加幅度：5000元。

附樓9-28幢東14-18室評估價：241920元，起拍價：185069元，保證金：37000元，增加幅度：1000元。

附樓9-28幢東19-23室評估價：239430元，起拍價：183164元，保證金：36000元，增加幅度：1000元。

獨棟別墅C9評估價：1083507元，起拍價：828883元，保證金：160000元，增加幅度：5000元。

獨棟別墅農莊B2幢評估價：1193182元，起拍價：912784元，保證金：180000元，增加幅度：5000元。

獨棟別墅農莊B3幢評估價：1193182元，起拍價：912784元，保證金：180000元，增加幅度：5000元。

獨棟別墅農莊B6幢評估價：1193182元，起拍價：912784元，保證金：180000元，增加幅度：5000元。

西區商鋪101室評估價：322800元，起拍價：246942元，保證金：49000元，增加幅度：1000元。

西區商鋪102室評估價：352050元，起拍價：269318元，保證金：53000元，增加幅度：1000元。

西區商鋪106室評估價：333550元，起拍價：255166元，保證金：51000元，增加幅度：1000元。

西區商鋪107室評估價：356650元，起拍價：272837元，保證金：54000元，增加幅度：1000元。

東區商鋪105室評估價：188600元，起拍價：144279元，保證金：28000元，增加幅度：1000元。

E幢101、102室評估價：6485850元，起拍價：4961675元，保證金：990000元，增加幅度：5000元。

E幢201、202室評估價：2610630元，起拍價：1997132元，保證金：390000元，增加幅度：5000元。

D區3-17#1701室評估價：282536元，起拍價：216140元，保證金：43000元，增加幅度：1000元。

D區3-17#1702室評估價：213190元，起拍價：163090元，保證金：32000元，增加幅度：1000元。

D區3-17#1703室評估價：213190元，起拍價：163090元，保證金：32000元，增加幅度：1000元。

D區3-17#1704室評估價：278032元，起拍價：212694元，保證金：42000元，增加幅度：1000元。

D區3-17#1706室評估價：213190元，起拍價：163090元，保證金：32000元，增加幅度：1000元。

D區3-17#0206室評估價：186887元，起拍價：142969元，保證金：28000元，增加幅度：1000元。

D區3-17#0207室評估價：186887元，起拍價：142969元，保證金：28000元，增加幅度：1000元

D區3-17#1401室評估價：280701元，起拍價：214736元，保證金：42000元，增加幅度：1000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進 行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取 標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年1月4日起至2023年1月20日10時止（節假日除外）接受咨詢
位于西河鎮西河新景園附樓9-28幢東19-23室