杭州市上城區人民法院關于杭州市西湖區景順鉑悅城3號樓106室房產（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹

拍 賣 公 告

杭州市上城區人民法院將于2023年2月6日10時至2023年2月7日10時止（延時除外）在杭州市上城區人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動現公告如下

標的：杭州市西湖區景順鉑悅城3號樓106室房產。

評估價：140.1萬元，起拍價：98.1萬元，保證金：19.62萬元，增價幅度1萬元（或整數倍）。

該標的物可能存在的物業、房屋維修基金、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關管理部門確認，所欠費用由買受人承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年1月4日起至2023年2月7日止（節假日休息）接受咨詢
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納交易環節的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅等。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付稅（費）。

為了維護申請執行人權利，買受人在房產解封后，應及時繳納相應的過戶稅費。買受人務必在已知房產解封后及時（7日內）向拍賣法院申請退還已墊付稅費等。逾期法院將對拍賣款按法律規定進行分配處置，由買受人先行墊付的出賣方稅費視為買受人自愿承擔該項稅費。

買受人提請法院退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務完稅憑證等相關材料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房地產信息一致。

杭州市西湖區景順鉑悅城3號樓106室房產